Перечень оказываемых услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирного дома

Наименование услуги (работы)

За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц

 

Содержание и ремонт жилого помещения <*>, в т.ч.:

1 Управление многоквартирным домом 3,73 5,63
2

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения)

13,02 19,66
3

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**>

6,33 9,56
4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

2,02 3,05
5

Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

1,67 2,52
6

Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,34 0,51
7

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,40 0,60
8

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,89 1,34
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:  
9.1  эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11
9.2  эксплуатация приборов тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82
9.3  эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,07 0,11
11

Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>

определяется в соответствии с приложением

12

Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:

12.1

 холодная вода

0,21

0,32
12.2

 горячая вода

0,43

0,65
12.3  электрическая энергия:
12.3.1   в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
12.3.1.1    оборудованных лифтами 0,74 1,12
12.3.1.2    не оборудованных лифтами 0,42 0,63
12.3.2   в многоквартирных домах, оборудованных стационарными        электрическими плитами 0,55 0,83
12.4  отведение холодной воды 0,21 0,32
12.5  отведение горячей воды 0,12 0,18

 

<*>    Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**>   Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***>    Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Приложение к таблице "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

 

Рi - размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 "Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов" и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 "Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации";

j - количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от j = 1 до m;

n - количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);

k - коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);

Sобщ - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;

S1этаж - общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома, м2;

Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.

Учет собственников помещений в многоквартирном доме

 

Перечень работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда

 

Периодичность выполнения видов работ

 

Периодичность уборки лестничных клеток

 

Периодичность основных работ по уборке придомовых территорий

 

Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов

 

Предельные сроки устранения неисправностей при внеплановом ремонте

 

© ООО «Жилкомсервис Курортного района» 2011-2020
г. Санкт-Петербург, ул. Токарева д. 18. Телефон/факс: (812) 434-17-81, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.