Общая информация об управляющей организации
Организация учреждена распоряжением КУГИ № 1190-р от 22.10.2004 г. в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 г. №1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом г. Санкт-Петербурга» и образована по территориальному признаку в Курортном районе Санкт- Петербурга.
В соответствии с распоряжением КУГИ от 18.02.2008 г. №222-рз реорганизована путем преобразования из ОАО в общество с ограниченной ответственностью.
Руководство организацией осуществляет генеральный директор под контролем Совета директоров, в состав которого входят представители КУГИ Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, Администрации Курортного района, Жилищного агентства Курортного района. Результаты работы Общества оцениваются по итогам ежеквартальных отчетов перед Советом директоров о финансовой, хозяйственной и экономической деятельности организации.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» , распоряжением КУГИ №2646-рз от 17.12.2009 с 13.07.2010 г. ООО «Жилкомсервис №2 Московского района» осуществляет права и несет обязанности участника ООО «ЖКС Курортного района» согласно участию в доле уставного капитала последнего в размере 80%.
|
Полное и сокращенное наименование юридического лица |
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис Курортного района" ООО "ЖКС Курортного района" |
| Генеральный директор |
Горбунов Константин Юрьевич |
| ИНН | 7843308296 |
| КПП | 784301001 |
| ОГРН | 1089847294162 |
| Регистрирующий орган | МИФНС России №15 по Санкт-Петербургу |
| Свидетельство о государственной регистрации юридического лица | Серия 78 № 006800798 от 25 июля 2008г. |
| Адрес (почтовый/фактический) |
197706, г. Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Токарева, д.18 |
| Телефон, факс | 434-17-81 |
| Адрес электронной почты (e-mail), адрес сайта, Группа ВК |
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., www.gkskurort.ru, |
| Режим работы |
Понедельник-Четверг : с 9:00 до 18:00 Пятница : с 9:00 до 17:00 обед с 13:00 до 14:00 Выходные: Суббота, Воскресенье Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно тел. 437-37-00 |
Аудитор Общества
ООО «Невский Аудит», 199106, г. СПб, Весельная ул., д.11
Членство в СРО
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис Курортного района" является членом Саморегулируемой организации (СРО) – некоммерческое партнерство предприятий жилищного комплекса «МежРегионРазвитие» (191023, Санкт-Петербург, пер. Апраксин, д.15, литер А, пом. 12-Н; www.mrr-sro.ru).
Основными целями деятельности Общества являются удовлетворение общественных потребностей в товарах, работах и услугах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда и организации мероприятий по предоставлению коммунальных услуг населению.
ООО «ЖКС Курортного района» предоставляет следующие услуги:
- содержание и текущий ремонт инженерных систем зданий в круглосуточном режиме ( тепловых , электрических сетей, систем холодного и горячего водоснабжения, лифтового оборудования, газового оборудования, объединенных диспетчерских систем лифтовой связи, противопожарных систем и водопроводов , прочего инженерного оборудования);
- круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием общедомового имущества, устранение аварийных ситуаций и оперативное управление техническим персоналом;
- регулярное проведение регламентных осмотров состояния инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий;
- реализация мероприятий по энергосбережению и экономии ресурсов ;
- выполнение мероприятий по содержанию общего имущества в многоквартирных домах: уборка мест общего пользования, технических помещений, механизированная уборка и поливка территорий, их обработка антигололедными средствами в зимний период, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора, содержание газонов;
- проведение текущего и капитального ремонта мест общего пользования многоквартирных домов;
- оперативное управление многоквартирными домами, в том числе выполнение функций «исполнителя» в части предоставления коммунальных услуг населению;
- оказание платных услуг
|
|
Руководство |
 |
Структурная схема ООО "ЖКС Курортного района" |
|
Структурная схема Ремонтно-эксплуатационного управления №1 |
|
Структурная схема Ремонтно-эксплуатационного управления №2 |
Управляющая организация ООО «ЖКС Курортного района» обеспечивает техническое обслуживание и содержание объектов жилищного фонда, рассредоточенного на территории района площадью 28,5 гектаров , что составляет 1/5 часть территории Санкт-Петербурга при общей протяженности Курортного района в 62,5 км.
Территориально управлением охвачены жилые дома, расположенные в муниципальных образованиях:
- г. Сестрорецк,
- г. Зеленогорск,
- п. Молодежное,
- п. Белоостров,
- п. Солнечное,
- п. Ушково,
- п. Серово,
- п. Смолячково,
- п. Репино,
- п. Песочный,
- п. Комарово.
| Ед. измерения | УО | ЖСК, ТСЖ | Всего | |
| Количество жилых строений | строение | 685 | 12 | 697 |
| Количество проживающих | человек | 37054 | ||
| Общая площадь жилых строений | тыс.кв.м | 787,51 | 46,15 | 741,36 |
| Количество квартир | квартир | 14948 |
Износ жилого фонда
| Жилой фонд | Количество строений | % в общем | Площадь, тыс.кв.м | |
| Общая | % | |||
| Износ до 30% | 58 | 8,5 | 369,29 | 49,8 |
| Износ от 30% до 60% | 209 | 30,5 | 298,06 | 40,2 |
| Износ свыше 60% | 418 | 61,0 | 74,01 | 10,0 |
| Всего: | 677 | 100 | 694,82 | 100 |
